Zoek in aanbod

Uw huis sneller verkopen?

Uw huis sneller verkopen?

Van Leijenberghlaan 16-H+pp, 1082GM, Amsterdam, Noord Holland, Nederland

Prijs: €400.000,- k.k.
Details
Grote foto's
Informatie aanvraag
Map & omgeving
Advertentienr.:
332
Prijs:
 €400.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Appartement
Bouwjaar:
2005
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Woonlagen:
2
Woonoppervlakte:
120 m2
Inhoud:
315 m3
Soort garage:
Inpandig
Aantal parkeerplaatsen:
1
CV installatie:
Ja
Omschrijving van de woning:
Wij bieden aan een maisonnette appartement, ruimte en licht is wat u krijgt in dit 4-kamerappartement verdeeld over 2 etages met een oppervlakte van circa 120m2 en voorzien van een eigen parkeerplaats in het gebouw. Het moderne gebouw is voorzien van een lift en brede deuren. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum 'Groot Gelderlandplein' met onder andere een grote Albert Heijn supermarkt en op enkele minuten loopafstand van de Zuid-As, station Zuid WTC en station RAI.

INDELING:
De keurig verzorgde gemeenschappelijke entreehal is voorzien van een elektrisch te openen voordeur, lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e etage.
Entree: op de 2e verdieping een riante hal met garderobe en een trap om de 3e verdieping te bereiken, een toilet met fonteintje, bergruimte in de trappenkast. Een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde met over de gehele breedte een extra ruimte in de vorm van een serre. De ramen in de serre kunt u volledige openen zodat u een inpandig balkon creëert. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, wastafelmeubel een wandradiator en een regendouche met cabine.

Op de 3e verdieping bevindt zich de zeer riante woonkamer (ca. 30m2) aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een afzuigkap, 5-pits kooktoestel, vaatwasmachine, riante bergruimte, combi oven, koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u een extra bergruimte voor bijvoorbeeld uw voorraad. In deze bergruimte is een wasmachine-aansluiting, de cv-ketel en het wtw-systeem (warmte terug win). In de hal bevindt zich ook nog een 2e toilet met fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en toilet. Het sanitair is in wit uitgevoerd en de vloertegels in de badkamer en toilet zijn met een mat zwarte tegel uitgevoerd en de wandtegels (tot het plafond betegeld) met een matte grijze natuurtegel. De deurbel met beeldmonitor (videofoon) bevindt zich in de hal. Onder het gebouw bevindt zich de eigen berging en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen. En een eigen parkeerplaats!!
Het appartement is volledig voorzien van geïsoleerde beglazing, mechanische ventilatie met warmtewisselaar en een cv-installatie voor verwarming en de warmwatervoorziening.

De woning is onderdeel van het recent gebouwde exclusieve complex 'Gelderhof II'. Een fitnesscentrum met fysiotherapie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw op de begane grond. Verder ligt het vlakbij het WTC, het VU medisch centrum, de Vrije Universiteit Amsterdam, drie parken en het Amsterdamse Bos. Het centrum van Amstelveen en Amsterdam is op ca. 15 fietsminuten. Op loopafstand diverse ov verbindingen en met de auto zit u zo op de A10.

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer licht en ruim 4-kamerappartement, in overleg te betrekken
• De gehele woning is goed geïsoleerd
• Gezonde en actieve V.v.E., de servicekosten bedragen € 185,20 (appartement) en € 24,14 (pp) per maand.
• Het appartement is gelegen op erfpachtgrond en de canon bedraagt voor het appartement € 4.179,62 per jaar (2014) en voor de parkeerplaats € 78.73, de ABP van 2000 zijn van toepassing
• Ruime berging op de begane grond
• Eigen parkeerplaats in het gebouw!!
• Aparte afgesloten fietsenstalling in het gebouw
• Op korte afstand van diverse winkelgelegenheden, Zuidas, WTC en de VU

Goed om te weten:

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Gelderhof II te Amsterdam.

ERFPACHT:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt ca. € 4.258,35 (totaal) voor 2014. De ABP van 2000 zijn van toepassing.

PARKEREN:
Betaald parkeren of met een parkeervergunning, bron www.cition.nl voor aanvullende en de actuele informatie over parkeervergunningen.

KENMERKEN:
Vraagprijs : € 439.000,- kosten koper
Woonoppervlakte : circa 120m²
Bouwjaar : 2005
Aantal kamers : 4 waarvan 3 slaapkamers
Soort woning : Appartement
Soort bouw : Bestaande bouw
Ligging : In woonwijk, aan rustige weg, nabij winkelcentrum Groot Gelderlandplein
Balkon : geen balkon wel een serre waarvan alle ramen open kunnen
Verwarming : cv-ketel

Copyright by uw makelaar in o.g. VBO-makelaar Amsterdam
Vraag informatie aan over deze woning
Uw naam:
Uw e-mail:
Uw telefoon:
Bericht
Ontwikkeld en ondersteund door FW Real Estate Pro: Joomla vastgoed component

Aanbevolen woningen

Deze site gebruikt cookies voor het verzamelen en analyseren van statistieken.

Wilt u meer informatie over het gebruik van cookies en het uitschakelen daarvan, klik hier

Ik begrijp het
COOKIEBELEID

 

Wij verzamelen gegevens voor onderzoek om zo een beter inzicht te krijgen in onze klanten, zodat wij onze diensten hierop kunnen afstemmen.

Deze website maakt gebruik van "cookies" (tekstbestandtjes die op uw computer worden geplaatst) om de website te helpen analyseren hoe gebruikers de site gebruiken. De door het cookie gegenereerde informatie over uw gebruik van de website kan worden overgebracht naar eigen beveiligde servers van KOOPHUIZENZOEKEN.nl of die van een derde partij. Wij gebruiken deze informatie om bij te houden hoe u de website gebruikt, om rapporten over de website-activiteit op te stellen en andere diensten aan te bieden met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik.